Galatasaray’ın merakla beklenen Florya arsasının kazananı Öz Erka İnşaat oldu. Satış toplam geliri 2 milyar 250 milyon lira olarak teklif edildi. Galatasaray’ın Florya’nın satışından elde edeceği gelir ise şirket payından yaklaşık 238 milyon TL olacak. Ancak Galatasaray’ın eski yöneticilerinden Fatih Altaylı bu rakama itiraz etti. Altaylı iki gün üst üste Florya’yı yazdı. İşte dünkü ve bugünkü yazıları:
AH CANAYDIN AHHH!
GALATASARAY’ın Florya arazisi de satıldı.
238 milyon TL’ye.
Yaklaşık 59 milyon dolar. Tabii bugünkü kurla, ileride kaç dolara düşer bilemiyorum.
İhale sonucunu duyunca, rahmetli Özhan Canaydın’ı hatırladım.
Galiba 2005 yılıydı.
Bir ara bakanlık görevinde de bulunmuş bir müteahhit gelmiş ve Florya için Özhan Canaydın’la görüşmek istediğini belirtmişti.
Bir teklif yapacaktı.
Galatasaray’ın Florya’da tapulu 22, ecrimisille kullandığı 44 dönüm arazi için 150 milyon dolar öneriyordu. Mevcut işgal sorunlarını da onlar çözecekti.
Bunun dışında cirodan da yüzde 5 pay vereceklerdi. O gün Galatasaray’ın borcu 40-50 milyon dolar civarındaydı.
Yani önerilen para, borcun tam 3 katıydı.
Nur içinde yatsın Özhan Abi, “Ben Galatasaray’ın malını satmam”diyerek reddetti teklifi. Bugün aynı arazi 59 milyon dolara gitti.
Borcun 7’de birine.
——————————————————————-
BU ORAN İPTAL NEDENİ
GALATASARAY’ın Florya arazisinin ihalesiyle ilgili olarak dün geçmişten bir durumu anlattım.
Şimdi de meseleyi bugünkü durum açısından ele alalım.
Eski Başkan Dursun Özbek bu araziyi 140 milyon dolara değerlendireceğini söyleyerek genel kuruldan izin almıştı.
Ben ise yapılan anlaşma sonrasında bu rakamın yarısının bile gelmeyeceğini söylemiştim.
Ne yazık ki, yine haklı çıktım.
Ancak şunu da söylemeliyim. Emlak Konut’un yaptığı bu ihale iptal edilmelidir.
Nedeni ise “doğru fiyatın bulunmamış” olmasıdır.
Florya yıllardır arazi değerlerinin çok net olduğu bir bölge. Riva gibi emsalsiz bir durum yok.
Florya’da yıllardır pek çok müteahhit, kat karşılığı iş yapıyorlar.
Ve Florya’da arazisi olan herkes biliyor ki, bu bölgede kat karşılığı inşaatlarda rayiç en az yüzde 50. Hatta bazen yüzde 60.
Yani diyelim ki, bir araziniz var.
Bir müteahhitle anlaştınız. Arazinizde 10 daire yapılacak. Arazi sahibi bu dairelerden en az 5, hatta 6’sını alıyor.
Yıllardır rayiç bu.
Bu ihalede ise arazi sahibine yüzde 38 verildi.
Bu kabul edilemez bir durumdur. Hem Galatasaray, hem Emlak Konut açısından “zarardır”.
İptal edilmelidir.
